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작성일 : 12-12-18 13:42
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유동인구 풍부한 ‘역세권 도시형 생활주택’ 투자자 관심 높아져
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글쓴이 :
balsan
 조회 : 713
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최근 수도권 일대 지하철 이용객이 많은 역세권을 중심으로 도시형 생활주택이 공급되고 있어 관심이 높다.
일반적으로 역세권 단지는 지하철을 통해 타 지역으로의 이동이 쉽고, 역 주변 도로망도 잘 갖춰져 있는 등 뛰어난 교통여건을 자랑하고 있어 수요층의 선호도가 높은 편이다.
특히 승하차 이용객이 많은 역세권은 여느 지역보다도 유동인구 확보에 유리해 상권이 활발하게 형성되고, 편의시설도 잘 갖춰져 있기 마련이다.
업계 관계자는 “역세권 도시형 생활주택의 경우 편리한 교통여건을 따라 꾸준히 몰리는 임대수요로 인해 투자가치가 점점 높아지는 추세”라고 전했다.
△2013년 개통 예정 분당선 수원시청역 3분거리=마루지개발은 경기 수원시 인계동 수원시청역 인근에 도시형생활주택 ‘수원 인계지음’ 94세대를 분양중에 있다. 지하 1층~지상 13층 규모의 수원 인계지음은 전용 12.12~30.03㎡(확장형 실사용면적 15.72~40.89㎡)의 소형평형으로 구성돼 있다. 입주민 편의를 위해 저층부에 근린생활시설 및 입주민 전용 휴게공간과 세대별 전용 테라스(일부 세대)등 특화시설을 갖췄으며, 전세대 남향 및 동향 배치했다. 8∼9천만원대 분양가로 입주시점에 받을 보증금과 중도금대출 60%를 제외하면 실투자금액은 3천만원대로 소액투자가 가능하다. 또한 중도금 전액 무이자의 조건으로 계약금만 있으면 구입할 수 있다.
삼성 디지털시티 내에 30만㎡ 규모의 삼성 R5연구소(2013년 5월 준공예정)와 42만㎡ 규모의 삼성전자소재연구단지(2013년 12월 준공예정), 분당선 연장선 개통 등이 호재로 작용할 전망이다. 입주는 2013년 9월예정이다. (031)237-1700
△4호선 수유역에서 도보 5분 이내 거리=대우건설은 서울 강북구 미아동에서 ‘수유역 푸르지오 시티’를 분양중이다. 지하 3층~지상 20층 규모로, 오피스텔 22㎡(전용면적 기준) 216실, 도시형 생활주택 18~37㎡(전용면적 기준) 298가구 등 총 514가구(실)로 이뤄졌다. 지하철 4호선 수유역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 직장인 수요는 물론 성신여대, 덕성여대 등 인근 대학가 수요까지 풍부하다. 50% 중도금 무이자혜택으로 입주 예정월은 2014년 10월말이다. 1688-4403
△전철 1호선 오류역까지 도보로 5분 이내 거리=현대BS&C는 구로구 오류동 34-13 일대에서 도시형생활주택과 오피스텔 등 총 325가구의 ‘현대 썬앤빌구로’를 분양한다. 도시형 생활주택 14㎡ 192가구, 17㎡ 8가구 등 총 200가구와 오피스텔 16㎡ 120실, 20㎡ 5실 등 총 125실로 구성된다.
출처 cs프라임
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